Quando você está em busca de um imóvel, há muitas coisas a considerar. Porém, uma das principais, que nem sempre é destacada, é a sua segurança. Mesmo em vizinhanças bem tranquilas, ainda há chances de que um criminoso invada o local e leve seus pertences embora ou pior. Por isso é importante buscar locais que proporcionem maior proteção.

Um fator de destaque hoje em dia é a maior reputação da segurança em condomínios. A grande maioria das pessoas concorda que viver em um condomínio deixa bem mais protegido contra certos tipos de crime. Porém, isso não é sempre uma garantia, pois há muitos fatores que determinam se você terá a segurança que deseja ou não.

Para ajudar você a entender melhor o assunto, vamos explicar alguns dos fatores que os condomínios têm a favor da segurança e o que você deve avaliar para conseguir um apartamento melhor protegido. Acompanhe.

O que torna a segurança em condomínio melhor?

É de conhecimento geral que os condomínios geralmente têm bem mais proteção contra crimes. Alguns dos exemplos disso estão a seguir.

Infraestrutura para evitar criminosos

Na maioria dos casos, um condomínio tem muros ou grades altos, além de várias portas que separam a rua do interior de cada apartamento. Dessa forma, um ladrão tem muito mais dificuldade para entrar no local e depois levar qualquer coisa embora. Da mesma forma, também é mais difícil para um criminoso invadir qualquer apartamento.

Podem haver também outras variações nessa infraestrutura que também contribuem com essa proteção, como uma planta que torna mais difícil andar sem ser percebido e melhor iluminação nas áreas comuns, por exemplo. Se o local foi bem projetado, alguns desses fatores também serão levados em conta.

Vigilância mais ampla

Outra característica de segurança comum em condomínios é a maior vigilância, seja na forma de câmeras de segurança, presença de funcionários ou na própria atitude dos moradores. Mesmo que esses fatores sejam individualmente pequenos, a combinação deles contribui bastante com a maior proteção dos moradores e da propriedade como um todo.

Quanto mais desses fatores forem usados em combinação, menores são os riscos de que ocorra um crime dentro do condomínio. Dependendo do local e do quanto você se preocupar com sua proteção e a da sua família, pode ser importante buscar mais dessas medidas enquanto pesquisa por um apartamento ideal.

Proximidade com outras pessoas

Esse ponto é tanto algo a favor quanto contra os condomínios. Por um lado, a proximidade pode significar menos privacidade e mais alguns problemas de convivência. Porém, ter mais pessoas circulando e sempre presentes também implica em mais atenção a possíveis estranhos que entram no local.

No fim das contas, desde que não haja nenhum problema grave de convivência, essa atenção costuma ser muito bem-vinda. A simples presença de outras pessoas, as quais podem testemunhar as ações de um criminoso, já costuma ser o suficiente para desencorajar esses atos a maior parte do tempo.

O que procurar ao avaliar um novo apartamento?

Considerando esses pontos, é notável que a segurança em condomínio é maior que o normal. Porém, como já mencionamos, isso não é sempre o caso. Se não houver a devida estrutura, o apartamento não será mais seguro que qualquer casa.

Por isso que, ao buscar seu apartamento ideal, você deve se atentar a certos pontos. Veja aqui alguns dos principais deles.

Presença do porteiro

Nem todo edifício conta com um porteiro 24h, mas todos podem se beneficiar de ter um. Além de atuar como vigia, identificando movimentações na entrada do condomínio, ele também vai notificar você sempre que houver visitas, dar orientações sobre como manter o lugar seguro, entre outras coisas.

Prédios sem porteiro ou onde ele só está presente uma parte do dia costumam ter mais brechas de segurança. Estas que precisam ser compensadas com uma atuação mais segura por parte dos moradores e outros recursos de proteção no dia a dia.

Treinamento dos funcionários

O porteiro pode ser um dos mais importantes para garantir a segurança em condomínio, mas ele não é o único responsável. Toda a equipe, incluindo os profissionais de limpeza e de manutenção, também devem ser orientados para não deixar pessoas suspeitas entrarem no condomínio, além de implementar as medidas de segurança necessárias no dia a dia.

Você pode conversar com o síndico ou com a administradora sobre isso. Depois de conhecer melhor quais são as medidas de treinamento da equipe do condomínio, você também terá uma noção melhor sobre a segurança que eles oferecem aos moradores.

Uso da tecnologia de segurança

Sem dúvida, a tecnologia é uma grande aliada da segurança hoje em dia, especialmente no que diz respeito à proteção de condomínios. Uma simples tranca nem sempre é o suficiente para garantir a proteção completa do local, pois pode ser quebrada quando não há vigilância.

Para reforçar a proteção, devem ser implementadas outras tecnologias, como sensores de movimento, redes de câmeras, trancas eletrônicas, alarmes, entre outros. Dessa, os criminosos têm menos abertura para passarem sem serem percebidos e, quando tentam, a segurança do condomínio, assim como a polícia, podem ser notificados automaticamente.

Controle de visitantes

Por fim, mas não menos importante, é ideal que as normas internas do condomínio incluam uma política de segurança com relação aos visitantes. Sempre há casos de pessoas querendo se passar por parentes e amigos de moradores para obter acesso ao local, muitas vezes tentando intimidar os funcionários no processo.

A melhor forma de evitar esses riscos é ter regras claras com relação ao controle de visitantes. Pedir sempre o nome da visita antes de deixá-la entrar, notificar o porteiro caso alguém vá chegar em sua ausência, sempre ir até a porta pegar entregas em vez de mandar o entregador subir, entre outras coisas do tipo.

Agora que você entende o que observar para analisar a segurança em condomínio, pode encontrar seu apartamento ideal com mais facilidade. Se você busca o máximo de controle e as condições ideais, pode ser interessante buscar imóveis novos ou ainda na planta.

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